Římská 34
Noblesně zrekonstruovaný činžovní dům na pražských Vinohradech. La grande bellezza za secesní fasádou. Čtyřpatrová stavba s půdní nástavbou a dvanácti obytnými prostory.
Lokace: Praha 2 - Vinohrady, Česká republika
Čtyřpatrový činžovní dům s dvanácti bytovými jednotkami
Termín zahájení: přelom roku 2023/2024
Termín dokončení: léto 2026
V projektu je pro celý tým zásadní udržet balanc mezi starým a novým. Cílem je postavit moderní bydlení bez potlačení krásné architektury z minulosti.
V Římské 34 na vás dýchne tradice.
S odborností a vysokou kvalitou provedení nám pomáhají jednotliví řemeslníci, se kterými spolupracujeme na konkrétních detailech.
Dekorativní štuky v jednotlivých bytech na stropě, řešení soklů. Barevné pojetí společných prostor konzultujeme s odborníky z firmy Oliver Braun.
Používáme barevnou paletu, kterou jsme díky provedeným sondám objevili. Se štukatéry konzultujeme barevné pojetí, strukturu a finální povrchovou úpravu, tak aby celkový dojem odpovídal našim představám, ale také splňoval nároky na provoz.
Velkorysé byty s terasou.
Citlivá obnova secesního domu z roku 1904.
Vizualizace Svoboda & Williams
Secesní činžovní dům na pražských Vinohradech má jedinečný charakter s množstvím historických prvků. Náš návrh respektuje původní byty, které jsou pojaty velkoryse, vzdušně a jsou bohatě prosvětleny a osluněny. Cílem návrhu rekonstrukce interiérů je vést dialog mezi zachovalými původními prvky a těmi nově vnesenými, udržet odkaz minulosti, ale zároveň dostát požadavkům na současný životní styl.
Petr Synovec
Hlavní architekt
Tento projekt umožnil spolupráci odborníků napříč odvětvími. Bavila mě spolupráce s jednotlivými profesemi, kde jsme spolu vymýšleli podobu interiérů v Římské od dekorativních štuků po skleněné výplně s Elis Monsport. Těším se na výsledek.
Tereza Stambolijská
Architektka
Zájem o noblesní styl s dotekem je značný. Poptávka po prostorném rodinném bydlení je v této části města konstantně vysoká.
Tomáš Blahuta
Senior Property Consultant,
Svoboda & Williams
Časová osa
2023
začátek rekonstrukce a bourací práce
návrh interiérů bytů, včetně prováděcí dokumentace
výběr konkrétních porvchů, podlah, dlažby, sanit nebo osvětlení
práce na dispozici jednotlivých bytů
komunikace s jednotlivými dodavateli, tendrování cenových nabídek
příprava rozvodů, realizují se hrubé podlahy a příčky
2024
návrh podoby společných prostor
spolupráce s designery světel a dekorativních prvků, spolupráce s jednotlivými odborník – štukatéři, terrazáři, výtaháři
vzorování povrchů a barevnosti
realizace vzduchotechniky a nástavby
2025
předpokládaný termín dokončení
2026
Pohled na uliční fasádu
Půdorys typického podlaží
Řez schodištěm
Pracovní tým
-
Petr Synovec
Hlavní architekt
-
Tereza Stambolijská
Architektka
-
Václav Kraml
Soliter Parket
-
Vimislicki
Domovní výtah
-
Elis Monsport
Designérka
návrh prosklených výplní -
Oliver Braun
Rekonstrukce historických částí
-
Milan Žák
Omega 99
dodávka terrazza
Římská 34 v médiích
Římská 34:
Velkorysé byty ve stylu dolce vita v srdci Vinohrad
Luxusní bydlení
pro náročné:
Citlivá rekonstrukce secesního činžovního domu v srdci pražských Vinohrad
Fakta o projektu
Lokace Vinohrady, 120 00 Praha 2
12 bytových jednotek
interiéry ve spolupráci Terezy Stambolijské a Petra Synovce
studie v období 2023-2024
realizace v období 2024-2025
celkem 1825 m2 podlažní plochy
předpokládaný termín dokončení je polovina roku 2026